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Villa in vendita - Avenza, Carrara

Foto

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Descrizione

Avenza - Carrara
Villa singola in vendita - 14 vani - 340 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
composto da 8 camere e 8 bagni
Elegante villa di pregio di grande metratura nel centro di Avenza - Carrara, a 2 km dal mare, con ampio giardino di proprietà ed accesso indipendente da via privata. L’immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 450 mq (di cui 350 mq abitativi su due piani e 100 mq di taverna recentemente ristrutturata).
L’incantevole giardino di 1800 mq, con piante secolari ed alberi da frutto, incornicia l’immobile. Completano
la proprietà un garage in muratura, un’area interna adibita a parcheggio (4 posti auto) e due posti auto esterni riservati ad uso esclusivo. Adatta, oltre all’uso residenziale per famiglia singola o per due nuclei famigliari, anche ad uso ricettivo (ad oggi ospita una ben avviata attività di BED & BREAKFAST con 6 camere
affittabili e clientela consolidata).Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti.
L’IMMOBILE L’elegante stile architettonico regala all’immobile un grande impatto visivo. L’ampio porticato con barbecue in muratura accompagna all’interno della villa dove, al piano terra, si aprono l’ampio salone con camino angolare, la luminosa sala da pranzo e la cucina spaziosa e funzionale. Tra piano rialzato e primo piano, di differenti tipologie e variamente articolate, si distribuiscono otto camere e sette bagni di diverse metrature e finiture, complete di balconi e accessi diretti al giardino. L’impianto planimetrico è armonico e ben strutturato, sorprendente nel gioco dei livelli ed adatto a differenti esigenze abitative.
L’efficace distribuzione dei grandi spazi interni ed esterni conferisce alla proprietà grande comfort abitativo. L’ampia taverna, recentemente ristrutturata e completa di zona cucina e servizi, è uno spazio di 100 mq con volte a botte e mattoni a vista, completo di accesso
indipendente dal giardino.
Classe energetica: G - Rif. 947c

Caratteristiche

Prezzo:	750.000 €	Riferimento:	947c
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	340 m²
Locali/vani:	14	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	8
Bagni:	8 con 6 docce, 6 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Box auto:	Sì	Posti auto:	5
Giardino privato:	Sì, di 1800 m²	Terreno:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno