Appartamento in vendita - Marina Di Carrara, Carrara
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Descrizione
VENDESI NUDA PROPRIETA' DI AMPIO APPARTAMENTO A MARINA DI CARRARA RIF 404.
In via dei 1000, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di luminoso appartamento di 108 mq situato al 4° e ultimo piano di uno stabile degli anni ' 70, ottimamente mantenuto e dotato di ascensore. L' usufruttuaria ha 90 anni e questa scelta può avvantaggiare sia la parte venditrice sia la parte acquirente. L' appartamento gode di eccellente disposizione degli spazi, con netta separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzata da una esposizione solare ottimale. La zona giorno (esposizione Ovest) è composta da salone spazioso e cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a balcone vivibile, perfetto per godersi la luce sino al tramonto. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale con balcone (esposto a sud), seconda camera da letto, bagno finestrato. Completano l' immobile un accogliente entrata e un comodo ripostiglio. Un valore aggiunto notevole è offerto dal posto auto riservato e coperto. Lo stabile è stato ristrutturato pochi anni fa. L' appartamento è stato rivisto parzialmente 10 anni fa e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L' impianto elettrico è originale dell' epoca di costruzione ma funzionante. Termo autonomo.
PERCHE' E' UN OTTIMO INVESTIMENTO?
1. POSIZIONE STRATEGICA: Via dei Mille è centrale e a pochi minuti dal mare
2.CARATTERISTICHE INTROVABILI: ultimo piano con ascensore, esposizione Sud/Ovest, le terrazze e il posto auto.
3.ETA' USUFRUTTUARIA: Il coefficiente ministeriale (85% nuda proprietà/15% usufrutto) offre un eccellente equilibrio tra l' esborso attuale e i tempi di rientro dell' investimento.
Caratteristiche
| Prezzo: | 225.000 € Trattabili | Riferimento: | 404 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Spese condominiali: | € incluso il consumo dell' acqua | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 108 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì | Balconi: | 2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | 4° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 1 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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