Porzione di casa in vendita - Fossola, Carrara
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Descrizione
Fossola (Carrara) – Appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente, resede e terreno
In località Fossola, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di circa 109 mq, corredato da resede esclusiva e terreno di 393 mq, catastalmente censito come vigneto.
L'immobile gode di piacevoli affacci aperti sul verde e di suggestivi scorci sul borgo di Fossola, che donano luminosità agli ambienti e una piacevole sensazione di privacy.
L'accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all'abitazione. La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali.
Composizione interna:
ampio soggiorno;
spaziosa cucina abitabile con porta-finestra, ideale anche come zona pranzo o secondo ambiente living;
due camere matrimoniali;
corridoio/disimpegno;
bagno;
comodo ripostiglio.
All'esterno la proprietà è circondata su tre lati da una resede esclusiva, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni.
Dal resede si accede al terreno di proprietà, terrazzato e disposto su quattro piane, catastalmente censito come vigneto, uno spazio versatile che può essere destinato a giardino, orto o area verde secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione. Sono stati realizzati il cappotto termico e la coibentazione dell'edificio, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente sostituzione e impianto a radiatori. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Classe energetica D
Prezzo richiesto: € 185.000,00 trattabili.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ingresso indipendente, ambienti spaziosi e ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e un terreno di proprietà, inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti dai principali servizi.
Caratteristiche
| Prezzo: | 185.000 € Trattabili | Riferimento: | 151V | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Porzione di casa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 109 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Giardino privato: | Sì, di 393 m2 | Resede: | Sì | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì, di 393 m2 | |
| Classe energetica: |
D IPE: 99.00 kWh/m2anno
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