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Villetta bifamiliare in vendita - Marasio, Carrara

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA
Villa bifamiliare con giardino privato di 500 mq
Carrara – Fossone

Nel verde e nella tranquillità della rinomata zona residenziale di Fossone, a Carrara, proponiamo in vendita una villa bifamiliare già catastalmente suddivisa in due distinte unità abitative, una soluzione
dalle molteplici potenzialità, ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori-figli oppure come investimento immobiliare.
La proprietà gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante l'intero arco della giornata, ed è circondata da un piacevole giardino privato di circa 500 mq, uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o dedicarsi al verde.
Le due abitazioni, entrambe con ingresso indipendente, sviluppano una superficie di circa 70 mq ciascuna e presentano una distribuzione interna razionale e funzionale.
Ogni unità è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle solide caratteristiche
strutturali e dall'elevato potenziale.
A completare la proprietà troviamo un comodo locale ad uso magazzino e due posti auto privati, elementi che ne accrescono funzionalità e valore.
Caratteristiche principali:
Villa bifamiliare già catastalmente suddivisa in due abitazioni indipendenti
Due appartamenti di circa 70 mq ciascuno
Giardino privato di circa 500 mq
Ingressi indipendenti
Locale magazzino
Due posti auto
Zona residenziale tranquilla e molto luminosa
Immobile da ristrutturare con ottime potenzialità
Una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi esterni e versatilità progettuale, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Carrara.
€ 260.000 (Rif. FL-1640AR) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Caratteristiche

Prezzo:	260.000 €	Riferimento:	FL-1640AR
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	140 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Piano terra	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da ristrutturare	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 500 m²
Classe energetica:	G IPE: 175.00 kWh/m²anno