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Appartamento in vendita - Marina Di Massa, Massa

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Descrizione

MARINA DI MASSA
IL TUO ANGOLO DI RELAX TRA MARE E ALPI APUANE
Appartamento ristrutturato a 1 km dal mare, con ascensore, posto auto e garage di 45 mq.
Dimentica l'auto e goditi le vacanze: spiagge attrezzate, passeggiate sul lungomare e sul lungofiume, ristoranti, locali e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili anche in bicicletta in pochi minuti.
A circa 1 km dalle rinomate spiagge di Marina di Massa, in una piacevole e tranquilla zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua comodità e vivibilità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere e da apprezzare in ogni stagione.
L'immobile gode di una gradevole vista aperta sulle splendide Alpi Apuane, una delle caratteristiche più ricercate della costa apuo-versiliese, dove il fascino del mare incontra la bellezza delle montagne.
Posto al secondo e penultimo piano di un curato stabile condominiale edificato nella seconda metà degli anni '80 e servito da ascensore, l'appartamento sviluppa una superficie di circa 104,66 mq commerciali (circa 67,79 mq calpestabili) e si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di riqualificazione eseguiti nel tempo.
Nel 2010 sono stati rinnovati pavimenti e bagni; nel 2025 sono stati installati nuovi infissi esterni con vetrocamera ed è stato completamente ristrutturato uno dei due bagni, oggi dotato di una spaziosa doccia ad angolo.
Composizione interna
• ingresso;
• ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista;
• disimpegno zona notte;
• camera doppia;
• studio utilizzabile come cameretta o stanza ospiti;
• due bagni interni, entrambi dotati di eleganti sanitari sospesi e di moderni sistemi di ricambio dell'aria; uno dei due, recentemente rinnovato, offre spazi particolarmente generosi ed è impreziosito da un'ampia doccia ad angolo.
• comodo ripostiglio;
• ampio balcone sviluppato sull'intera facciata dell'appartamento, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.
Completano la proprietà
• ampio garage di circa 45 mq, collegato anche tramite ascensore e ideale per auto, biciclette, scooter, motocicli e attrezzature da spiaggia;
• posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area condominiale.
Dotazioni e comfort
• riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano;
• climatizzazione mediante monosplit di recente installazione;
• ascensore a servizio di tutti i piani, compreso il livello garage;
• infissi esterni nuovi con vetrocamera;
• tapparelle in buono stato manutentivo;
• tende da sole elettriche lungo l'intero balcone;
• possibilità di mantenere gran parte degli arredi presenti.
Spese condominiali pari a circa € 950 annui.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare pronta da abitare, senza interventi da programmare, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le spiagge, il centro di Marina di Massa e tutti i principali servizi, godendo al contempo della tranquillità di una gradevole zona residenziale.
La presenza dell'ascensore, dell'ampio garage di circa 45 mq, del posto auto privato e della notevole disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questa soluzione particolarmente rara e ricercata nel panorama immobiliare della zona.

Caratteristiche

Prezzo:	230.000 €	Riferimento:	A322
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	68 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì, di 35 m²
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia	Studio:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 17 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	1	Ascensore:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 45 m²
Posti auto:	1	Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 131.00 kWh/m²anno