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Villetta a schiera in vendita - Cinquale, Montignoso

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Descrizione

Esclusivo Attico Multilivello a 50 metri dal Mare. Nel cuore della prestigiosa località di Cinquale, in una delle posizioni più ambite ed esclusive della costa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è inserita all'interno di un contesto condominiale signorile e curato, arricchito da un grande giardino alberato, una splendida piscina comune e posti auto di proprietà esclusiva. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione e riammodernamento, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare una dimora di lusso a un passo dalla spiaggia e dai servizi del centro.
Lo Spazio Interno:
-Piano Terra Rialzato (Zona Giorno): Ingresso sul soggiorno, cucinotto separato e un grande salone con zona pranzo. Questo livello si affaccia direttamente su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
-Primo Piano (Prima Zona Notte): Disimpegno funzionale, due camere da letto e un bagno di servizio al piano.
-Piano Attico (Suite Padronale): Il vero elemento di punta della casa. Camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una spettacolare e introvabile terrazza perimetrale su tre lati, che regala una vista mozzafiato che spazia dal mare fino alle Alpi Apuane.
-Piano Seminterrato (Area Multifunzionale): Due ampi vani pluriuso (ideali come taverna, zona smart working o camere per gli ospiti), bagno e una comoda zona lavanderia.
Facciate condominiali in corso di rifacimento completo e con spese a carico dei Venditori
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Posizione Irripetibile: A soli 50 metri reali dal mare e a pochi passi dal centro di Cinquale e da Forte dei Marmi.
Comfort Esclusivi: Piscina condominiale per il massimo relax e posti auto privati in una zona dove il parcheggio è un privilegio.
Potenziale di Investimento: La struttura su quattro livelli permette una ridistribuzione moderna degli spazi, promettendo un altissimo valore di rivendita o di rendita locativa estiva una volta ristrutturata.
Un'occasione eccezionale per coniugare l'indipendenza, la vicinanza al mare e il prestigio di un contesto con piscina.

Caratteristiche

Prezzo:	890.000 €	Riferimento:	M039
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	150 m²
Locali/vani:	6	Cucina:	Cucinotto
Camere:	5	Bagni:	4
Taverna:	Sì, di 40 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	4	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	1
Giardino condominiale:	Sì, di 4000 m²	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì	Piscina:	Sì
Spazi esterni:	PISCINA CONDOMINIALE
Classe energetica:	G IPE: 189.00 kWh/m²anno