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Villa in vendita - Fossone, Carrara

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Descrizione

Rif. N 70 Fossone In posizione privilegiata e soleggiatissima, villa indipendente con vista mare, di 300 mq con ben 6500 mq di terreno e giardino che circondano immobile.
La villa di recente realizzazione è stata poi ristrutturata con efficientamento energetico nel 2022, con installazione di di pannelli fotovoltaici (12Kw), cappotto, e installazione caldaia a pellet, realizzazione scannafosso con pompe, 2 bacini di reflusso, Fossa IMOF cam. antisismica.
La villa internamente e composto da: cucina abitabile, doppio salone con camino, 3 bagni ( uno cieco con box doccia ,- uno con vasca), 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una singola, il tutto disposto su due livelli. Al piano superiore è poi presente una ampia mansarda abitabile con il punto più basso di 1.44 mt
Sono inoltre presenti alcuni terrazzi e balconi di cui uno panoramico con vista mare.
L' immobile e stato realizzato con materiali di qualità e pregio , belle finiture e pavimentazioni ( rosa di portogallo).
Termosingolo con cucina ad induzione
E' possibile, con fiscalizzazione, regolarizzare appartamento di 4 vani posto a piano terra (120) dotato di ingresso indipendente.

Caratteristiche

Prezzo:	650.000 €	Riferimento:	N 70
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	300 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	3 con 2 docce, 2 finestre	Mansarda:	Sì
Terrazzi:	1	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	10	Giardino privato:	Sì, di 6500 m²
Classe energetica:	G IPE: 157.00 kWh/m²anno