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Appartamento in vendita - Fivizzano

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Descrizione

In Lunigiana a Gragnola di Fivizzano (MS)

Sotto il bellissimo Castel dell'Aquila a pochi km dalle Terme di Equi e dal borgo di Vinca, a 35 km da La Spezia, poco più di mezz'ora, 45 km da Marina di Carrara,
sorge questo magnifico caseggiato su tre livelli, così composto: piano terra con cantina di 110 mq con 3/4 fondi caratteristici fatti con volte, travi a vista e pareti in sasso. Primo piano con appartamento di 110 mq, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Secondo piano con appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, mansarda con serramento velux e finestra oltre a mansarda di 60 mq.

Ricapitolando tra i pro dell'immobile troviamo;
- Casa antica ristrutturata ora,
- tetto in legno antisismico con 12 cm isolante,
- facciata appena fatta,
- impianti elettrico, idraulico, televisivo, caldaia, tutto nuovo,
- dotata di corte per 2 auto,
- 3 fondi grandi e 2 cantine,
- ingresso unico a cui si accede a 2 appartamenti indipendenti con ognuno 2 camere matrimoniali bagno cucina e sala,
- l'appartamento superiore ristrutturato completamente e possibilità di ricavare terza camera rinunciando a sala,
- mansarda abitabile di ampia metratura con possibilità di ricavare altro appartamento volendo.

Gragnola è uno dei pochi paesi dotati di tutti i confort ed il pieno accesso ai principali servizi, quali:
treni, bus, farmacia 2 supermercati e poste.

Non perdere l'occasione di poter vivere in tranquillità, in ampie e nuove metrature, con la comodità dei i servizi e la vicinanza alle principali mete marittime circostanti!

Classe energetica: F - Rif. E212

Caratteristiche

Prezzo:	120.000 €	Riferimento:	E212
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	380 m²
Locali/vani:	10	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca	Riscaldamento:	Autonomo
Immobile disposto su n° piani:	3	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	2
Classe energetica:	F IPE: 247.00 kWh/m²anno